Tout savoir sur la ville de Sainte Croix Volvestre
Taux de passoires thermiques supérieur à la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 703 €/m²
Calculé sur 13 actes
Loyer moyen estimé
9,17 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Sainte Croix Volvestre comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
L'infrastructure médicale est complète avec 2 établissements de santé. Avec 3 commerces, Sainte Croix Volvestre offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Sainte Croix Volvestre se positionne avec une taxe foncière de 44.76%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 19 889€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 469 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Sainte Croix Volvestre.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Sainte Croix Volvestre se caractérise par un taux de 50% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.
Pour conclure, Sainte Croix Volvestre se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 4.4% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Sainte Croix Volvestre
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,46 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 703 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.17 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
44.76 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Sainte Croix Volvestre
Prix d'achat estimé
85 162 €
Loyer mensuel estimé
459 €
Taxe foncière estimée
224 € / an
Cash-flow brut annuel
5 278 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Sainte Croix Volvestre
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Sainte Croix Volvestre offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Sainte Croix Volvestre
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Sainte Croix Volvestre.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Sainte Croix Volvestre.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur Sainte Croix Volvestre
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Sainte Croix Volvestre
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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