Tout savoir sur la ville de Saint Amans

Name: Données statistiques - Saint Amans
Creator: IndiceVille
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Fiscalité attractive par rapport au Ariège.

INSEE : 09255

Score Résident

40/100

Moyen

Vue personnalisée

Informations adaptées aux résidents et propriétaires

Analyse exclusive par IA

S'installer à Saint Amans offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Saint Amans offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.

Avec une taxe foncière de 37.15%, Saint Amans se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.

Au final, Saint Amans présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.

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INVESTISSEMENT RISQUÉ

Risques Multiples Identifiés

Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.

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Score IndiceVille

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Vue calibrée par défaut pour un profil investisseur.

Équilibre des 4 Piliers

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Fiscalité Locale

Taux TFB37.15%

Moy. Département42.89%

Moy. Nationale40.07%

↓ 13.4% sous la moyenne départementale

Analyse Rapide

Points Forts

•Parc immobilier performant énergétiquement

Points d'Attention

•Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
•Revenus médians inférieurs à la moyenne

Indice de fiabilité : Faible (échantillon limité)

Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Saint Amans

Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.

Achat (prix m²)

—

Basé sur les actes notariés

Location (loyer m²)

—

Observatoire des Loyers

Fiscalité

37.15 %

Taux communal voté

Simuler un investissement à Saint Amans

Type de bien

Données loyer non disponibles

Surface (m²)

Taxe foncière estimée

186 € / an

Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.

Qualité de vie

Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)

Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)

Données FILO 2021 - Revenus déclarés

Outils d'aide à la décision

Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Saint Amans.

Simulateur d'emprunt

Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.

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Frais de notaire 2026

Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.

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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.

Vue Résident activée

Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.

Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.

Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille

Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)

Villes avec un budget fiscal proche en Ariège

Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Saint Amans.

Lecture fiscale

Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.

Avis des habitants sur Saint Amans

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Avis sur Saint Amans

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L'avis d'IndiceVille

Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.

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