Tout savoir sur la ville de Saint Martin D'Oydes
Fiscalité 19% plus basse que la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
714 €/m²
Calculé sur 7 actes
Loyer moyen estimé
9,25 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Saint Martin D'Oydes comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Saint Martin D'Oydes comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La vie quotidienne est facilitée par 1 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, Saint Martin D'Oydes offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 34.95% à Saint Martin D'Oydes, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 30 578€, Saint Martin D'Oydes présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Saint Martin D'Oydes compte 147 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Saint Martin D'Oydes révèle 57% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Saint Martin D'Oydes présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 18.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Saint Martin D'Oydes
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
15,54 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
714 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.25 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.95 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Saint Martin D'Oydes
Prix d'achat estimé
35 715 €
Loyer mensuel estimé
463 €
Taxe foncière estimée
175 € / an
Cash-flow brut annuel
5 375 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Saint Martin D'Oydes
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Saint Martin D'Oydes dispose d'une bonne couverture en commerces et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Saint Martin D'Oydes
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 39% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Saint Martin D'Oydes.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Saint Martin D'Oydes.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Alerte Rénovation : Impact fort des interdictions de louer 2025 sur le marché locatif.
Avis des habitants sur Saint Martin D'Oydes
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Saint Martin D'Oydes
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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