Tout savoir sur la ville de Saint Jean De Verges
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 725 €/m²
Calculé sur 30 actes
Loyer moyen estimé
10,02 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Saint Jean De Verges offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Saint Jean De Verges offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Avec 9 établissements de santé, Saint Jean De Verges assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 33 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 44.33%, Saint Jean De Verges se situe dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 27 836€, Saint Jean De Verges présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Saint Jean De Verges compte 737 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Saint Jean De Verges révèle 6% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Saint Jean De Verges présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 3.4% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Saint Jean De Verges
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,97 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 725 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.02 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
44.33 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Saint Jean De Verges
Prix d'achat estimé
86 271 €
Loyer mensuel estimé
501 €
Taxe foncière estimée
222 € / an
Cash-flow brut annuel
5 790 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Saint Jean De Verges
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
75/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Saint Jean De Verges offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et santé.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Saint Jean De Verges
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 27% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Saint Jean De Verges.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Saint Jean De Verges
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Saint Jean De Verges
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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