Tout savoir sur la ville de Sachy
Fiscalité attractive par rapport au Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 505 €/m²
Calculé sur 2 actes
Loyer moyen estimé
7,13 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Sachy comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Sur le plan fiscal, Sachy se positionne avec une taxe foncière de 37.84%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 24 056€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 90 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Sachy.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Sachy se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Sachy se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 13.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Sachy
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,69 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
1 505 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.13 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
37.84 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Sachy
Prix d'achat estimé
75 247 €
Loyer mensuel estimé
357 €
Taxe foncière estimée
189 € / an
Cash-flow brut annuel
4 089 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Sachy
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
55/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Sachy
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Sachy.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Sachy
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Sachy
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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