Tout savoir sur la ville de Premilhat
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 681 €/m²
Calculé sur 33 actes
Loyer moyen estimé
7,62 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Premilhat propose un environnement propice à l'installation.
L'infrastructure médicale est complète avec 1 établissements de santé. Avec 12 commerces, Premilhat offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Premilhat se positionne avec une taxe foncière de 40.85%. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 30 298€ place Premilhat dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 1 532 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Premilhat présente des caractéristiques énergétiques 20% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Premilhat offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 12.5% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Premilhat
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,44 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
1 681 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.62 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
40.85 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Premilhat
Prix d'achat estimé
84 039 €
Loyer mensuel estimé
381 €
Taxe foncière estimée
204 € / an
Cash-flow brut annuel
4 368 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Premilhat
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Premilhat offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Premilhat
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 38% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Premilhat.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Premilhat
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Premilhat
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2