Tout savoir sur la ville de Otterswiller
Fiscalité 16% plus élevée que la moyenne du Bas-Rhin.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
11,55 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Otterswiller se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Le tissu commercial est dynamique avec 38 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 33.72%, Otterswiller se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 37 292€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 726 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Otterswiller.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Otterswiller se caractérise par un taux de 8% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Otterswiller se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 16.0% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Otterswiller
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.55 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
33.72 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Otterswiller
Loyer mensuel estimé
578 €
Taxe foncière estimée
169 € / an
Cash-flow brut annuel
6 761 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Otterswiller
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
80/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Otterswiller dispose d'une bonne couverture en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Otterswiller
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 70% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Otterswiller.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Otterswiller
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Avis sur Otterswiller
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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