Tout savoir sur la ville de Noe Les Mallets
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Aube.
Vue personnalisée
Prix achat médian
3 259 €/m²
Calculé sur 4 actes
Loyer moyen estimé
8,46 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Noe Les Mallets comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Avec une taxe foncière de 41.87%, Noe Les Mallets se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 83 810€ place Noe Les Mallets dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 17 000€, pour 58 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Noe Les Mallets présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Noe Les Mallets offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 8.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Noe Les Mallets
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
3,12 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
3 259 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.46 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
41.87 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Noe Les Mallets
Prix d'achat estimé
162 947 €
Loyer mensuel estimé
423 €
Taxe foncière estimée
209 € / an
Cash-flow brut annuel
4 867 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Noe Les Mallets
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Noe Les Mallets
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 281% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aube
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Noe Les Mallets.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Noe Les Mallets
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Noe Les Mallets
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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