Tout savoir sur la ville de Mareil-Marly
Vue personnalisée
Prix achat médian
4 523 €/m²
Calculé sur 67 actes
Loyer moyen estimé
21,13 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Mareil-Marly offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
L'infrastructure médicale est complète avec 1 établissements de santé. Avec 25 commerces, Mareil-Marly offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 5 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Mareil-Marly se positionne avec une taxe foncière de 28.24%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 77 279€ place Mareil-Marly dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 10 000€, pour 1 988 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Mareil-Marly présente des caractéristiques énergétiques 7% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Mareil-Marly offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 0.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Mareil-Marly
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,61 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
4 523 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
21.13 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
28.24 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Mareil-Marly
Prix d'achat estimé
226 130 €
Loyer mensuel estimé
1 057 €
Taxe foncière estimée
141 € / an
Cash-flow brut annuel
12 537 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Mareil-Marly
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Mareil-Marly offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Mareil-Marly
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 251% à la moyenne. Taux de pauvreté faible (5.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Mareil-Marly.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Mareil-Marly.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Mareil-Marly
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Mareil-Marly
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Ajouter un commentaire
Commentaires
Analyses, guides & blog complémentaires
Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2