Tout savoir sur la ville de Les Ollieres Sur Eyrieux
Taux de passoires thermiques supérieur à la moyenne du Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 894 €/m²
Calculé sur 19 actes
Loyer moyen estimé
8,89 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Les Ollieres Sur Eyrieux offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Les Ollieres Sur Eyrieux offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Avec 1 établissements de santé, Les Ollieres Sur Eyrieux assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 19 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 36.97%, Les Ollieres Sur Eyrieux se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 27 011€, Les Ollieres Sur Eyrieux présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Les Ollieres Sur Eyrieux compte 614 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Les Ollieres Sur Eyrieux révèle 29% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Les Ollieres Sur Eyrieux présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 2.6% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Les Ollieres Sur Eyrieux
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,63 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
1 894 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.89 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
36.97 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Les Ollieres Sur Eyrieux
Prix d'achat estimé
94 691 €
Loyer mensuel estimé
445 €
Taxe foncière estimée
185 € / an
Cash-flow brut annuel
5 149 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Les Ollieres Sur Eyrieux
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Les Ollieres Sur Eyrieux offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Les Ollieres Sur Eyrieux
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 23% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Les Ollieres Sur Eyrieux.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Les Ollieres Sur Eyrieux
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Les Ollieres Sur Eyrieux
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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