Tout savoir sur la ville de Launois Sur Vence
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
768 €/m²
Calculé sur 4 actes
Loyer moyen estimé
9,44 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Launois Sur Vence propose un environnement propice à l'installation.
La vie quotidienne est facilitée par 5 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, Launois Sur Vence offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 46.22% à Launois Sur Vence, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 25 314€ place Launois Sur Vence dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 363 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Launois Sur Vence présente des caractéristiques énergétiques 14% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Launois Sur Vence offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 6.2% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Launois Sur Vence
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
14,75 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
768 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.44 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
46.22 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Launois Sur Vence
Prix d'achat estimé
38 402 €
Loyer mensuel estimé
472 €
Taxe foncière estimée
231 € / an
Cash-flow brut annuel
5 433 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Launois Sur Vence
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Launois Sur Vence dispose d'une bonne couverture en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Launois Sur Vence
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Launois Sur Vence.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Launois Sur Vence
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Launois Sur Vence
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2