Tout savoir sur la ville de Laubressel
Fiscalité attractive par rapport au Aube.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 303 €/m²
Calculé sur 10 actes
Loyer moyen estimé
9,66 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Laubressel offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Avec 1 commerces, Laubressel offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Laubressel se positionne avec une taxe foncière de 36.41%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 38 605€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 276 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Laubressel.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Laubressel se caractérise par un taux de 5% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Laubressel se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 5.3% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Laubressel
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,03 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 303 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.66 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
36.41 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Laubressel
Prix d'achat estimé
115 169 €
Loyer mensuel estimé
483 €
Taxe foncière estimée
182 € / an
Cash-flow brut annuel
5 614 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Laubressel
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Laubressel dispose d'une bonne couverture en commerces et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Laubressel
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 75% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aube
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Laubressel.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Laubressel
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Laubressel
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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