Tout savoir sur la ville de La Celle-Saint-Cloud
Fiscalité attractive par rapport au Yvelines.
Vue personnalisée
Prix achat médian
4 462 €/m²
Calculé sur 190 actes
Loyer moyen estimé
21,55 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de La Celle-Saint-Cloud se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La ville dispose de 15 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 173 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 17 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 24.48% pour la taxe foncière. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 60 319€, La Celle-Saint-Cloud présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
La Celle-Saint-Cloud compte 11 009 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 8 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à La Celle-Saint-Cloud révèle 10% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, La Celle-Saint-Cloud présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 13.8% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à La Celle-Saint-Cloud
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,80 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
4 462 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
21.55 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
24.48 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à La Celle-Saint-Cloud
Prix d'achat estimé
223 094 €
Loyer mensuel estimé
1 078 €
Taxe foncière estimée
122 € / an
Cash-flow brut annuel
12 808 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à La Celle-Saint-Cloud
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
95/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
La Celle-Saint-Cloud offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - La Celle-Saint-Cloud
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 174% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟢 +15.3 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social très favorisé
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à La Celle-Saint-Cloud.
Lecture fiscale
Fiscalité attractive, favorable à l'investissement immobilier.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur La Celle-Saint-Cloud
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur La Celle-Saint-Cloud
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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