Tout savoir sur la ville de La Celle
Fiscalité attractive par rapport au Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 384 €/m²
Calculé sur 11 actes
Loyer moyen estimé
9,31 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de La Celle se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La vie quotidienne est facilitée par 7 commerces répartis sur la commune.
La taxe foncière s'élève à 34.12% à La Celle, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 23 768€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de La Celle se caractérise par un taux de 17% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, La Celle se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 6.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à La Celle
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
8,07 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 384 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.31 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.12 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à La Celle
Prix d'achat estimé
69 200 €
Loyer mensuel estimé
466 €
Taxe foncière estimée
171 € / an
Cash-flow brut annuel
5 415 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à La Celle
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
La Celle dispose d'une bonne couverture en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - La Celle
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à La Celle.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur La Celle
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur La Celle
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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