Tout savoir sur la ville de Kauffenheim
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Bas-Rhin.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
11,55 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Kauffenheim se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Avec 2 commerces, Kauffenheim offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Kauffenheim se positionne avec une taxe foncière de 29.30%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 35 262€ place Kauffenheim dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 126 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Kauffenheim présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Kauffenheim offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 0.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Kauffenheim
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.55 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
29.30 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Kauffenheim
Loyer mensuel estimé
578 €
Taxe foncière estimée
147 € / an
Cash-flow brut annuel
6 784 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Kauffenheim
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Kauffenheim dispose d'une bonne couverture en commerces et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Kauffenheim
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 60% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Kauffenheim.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Kauffenheim
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Avis sur Kauffenheim
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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