Tout savoir sur la ville de Hoenheim
Fiscalité 21% plus élevée que la moyenne du Bas-Rhin.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
15,10 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Hoenheim se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
L'infrastructure médicale est complète avec 5 établissements de santé. Avec 73 commerces, Hoenheim offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 4 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Hoenheim se positionne avec une taxe foncière de 35.12%. dans la moyenne nationale.
Le revenu médian de 28 004€ place Hoenheim dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 7 018 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Hoenheim présente des caractéristiques énergétiques 14% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Hoenheim offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 20.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (14% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (22.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Hoenheim
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
15.10 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
35.12 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Hoenheim
Loyer mensuel estimé
755 €
Taxe foncière estimée
176 € / an
Cash-flow brut annuel
8 884 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Hoenheim
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
72/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Hoenheim offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Hoenheim
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 27% à la moyenne. Taux de pauvreté préoccupant (22.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Hoenheim.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Hoenheim
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Avis sur Hoenheim
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L'avis d'IndiceVille
Marché Résilient mais Socialement Fragile. Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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