Tout savoir sur la ville de Hilsenheim
Fiscalité attractive par rapport au Bas-Rhin.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
11,13 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Hilsenheim se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Avec 1 établissements de santé, Hilsenheim assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 15 commerces de proximité. La ville compte 2 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 27.33%, Hilsenheim se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 32 931€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 1 425 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Hilsenheim.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Hilsenheim se caractérise par un taux de 13% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Hilsenheim se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 6.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Hilsenheim
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.13 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
27.33 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Hilsenheim
Loyer mensuel estimé
557 €
Taxe foncière estimée
137 € / an
Cash-flow brut annuel
6 541 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Hilsenheim
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Hilsenheim offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Hilsenheim
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 50% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Hilsenheim.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Hilsenheim
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Hilsenheim
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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