Tout savoir sur la ville de Grust
La ville de Grust se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La taxe foncière s'élève à 51.72% à Grust, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 23 379€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 29 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Grust.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Grust se caractérise par un taux de 100% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.
Pour conclure, Grust se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Grust
Risque de Rentabilité Négative
La combinaison d'une fiscalité lourde et de travaux énergétiques massifs menace la plus-value. Investissement à haut risque nécessitant une analyse approfondie. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 35.5% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •100% de passoires thermiques
- •Taxe foncière à 51.72%
- •Double pénalité fiscale et énergétique
Fiscalité et impôts locaux à Grust
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Grust
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Grust dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Grust
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Alerte Rénovation : Impact fort des interdictions de louer 2025 sur le marché locatif.
Avis des habitants sur Grust
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Grust
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
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Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2