Tout savoir sur la ville de Grabels

Analyse exclusive par IA

Vivre à Grabels est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Grabels est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.

L'infrastructure médicale est complète avec 12 établissements de santé. Avec 76 commerces, Grabels offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 3 établissements scolaires sur le territoire. Les services publics sont bien présents sur le territoire.

Sur le plan fiscal, Grabels se positionne avec une taxe foncière de 49.78%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.

Avec un revenu médian de 34 414€, Grabels présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.

Grabels compte 5 179 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.

L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Grabels révèle 2% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.

Au final, Grabels présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.

Grabels

INSEE : 34116
Score IndiceVille
100/100
Excellent
MARCHÉ RÉSILIENT

Marché Résilient mais Socialement Fragile

Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.

55
/ 100
Score IndiceVille
Vue personnalisée

Équilibre des 4 Piliers

Fiscalité0Énergie100Richesse100Potentiel70

Fiscalité Locale

Taux TFB49.78%
Moy. Département43.72%
Moy. Nationale40.07%

13.9% au-dessus de la moyenne départementale

Analyse Rapide

Points Forts
  • Parc énergétique performant (2% passoires)
  • Conformité DPE 2025 assurée
Points d'Attention
  • Taux de pauvreté élevé (22.0%)
  • Fragilités sociales à surveiller
Indice de fiabilité : Élevé (échantillon représentatif)

Fiscalité et impôts locaux à Grabels

Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune

État du parc immobilier et DPE à Grabels

Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti

Vue personnalisée

Services et équipements de proximité

Services & Équipements

80/100

Grabels offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.

Santé
12
Établissements de santé
Éducation
3
Écoles et formations
Commerces
76
Commerces de proximité
Sports
14
Équipements sportifs

Données Fiscales IRCOM
Impôt sur le Revenu des Communes - Grabels

Foyers Fiscaux
5 179
Nombre de foyers fiscaux déclarants
Impôt Moyen / Foyer
2 000 €
Par foyer fiscal
Revenu Médian
34 414 €
Revenu médian des foyers

Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux

Qualité de vie

Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)

Revenu médian34 414 €
Foyers fiscaux5 179
Impôt moyen / foyer2 000 €
Taux de pauvreté22,00 %

Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 56% à la moyenne. Taux de pauvreté préoccupant (22.0%).

Données FILO 2021 - Revenus déclarés

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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille

Lecture fiscale

Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.

Lecture énergétique

Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.

Avis des habitants sur Grabels

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Sécurité
Qualité de vie
Fiscalité
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Dernière mise à jour : 25 décembre 2025

Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2