Tout savoir sur la ville de Gigean
La commune de Gigean propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Gigean propose un environnement propice à l'installation.
La ville dispose de 5 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 66 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 4 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 52.76% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 29 050€, Gigean présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Gigean compte 3 800 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Gigean révèle 2% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Gigean présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Gigean
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 20.7% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevée
Fiscalité et impôts locaux à Gigean
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Gigean
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Gigean offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Gigean
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 32% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Gigean
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Gigean
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Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2