Tout savoir sur la ville de Givonne
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 503 €/m²
Calculé sur 12 actes
Loyer moyen estimé
8,75 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Givonne se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
L'infrastructure médicale est complète avec 1 établissements de santé. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Givonne se positionne avec une taxe foncière de 41.72%. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 32 555€ place Givonne dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 568 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Givonne présente des caractéristiques énergétiques 13% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Givonne offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 4.1% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Givonne
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,99 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 503 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.75 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
41.72 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Givonne
Prix d'achat estimé
75 141 €
Loyer mensuel estimé
438 €
Taxe foncière estimée
209 € / an
Cash-flow brut annuel
5 041 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Givonne
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Givonne offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et santé.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Givonne
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 48% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Givonne.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Givonne
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Avis sur Givonne
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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