Tout savoir sur la ville de Durban Sur Arize
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 094 €/m²
Calculé sur 5 actes
Loyer moyen estimé
9,25 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Durban Sur Arize comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Durban Sur Arize comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La vie quotidienne est facilitée par 1 commerces répartis sur la commune.
La taxe foncière s'élève à 46.11% à Durban Sur Arize, ce qui place la commune dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 22 896€, Durban Sur Arize présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Durban Sur Arize compte 125 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
Au final, Durban Sur Arize présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 7.5% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Durban Sur Arize
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
10,15 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 094 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.25 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
46.11 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Durban Sur Arize
Prix d'achat estimé
54 688 €
Loyer mensuel estimé
463 €
Taxe foncière estimée
231 € / an
Cash-flow brut annuel
5 319 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Durban Sur Arize
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Durban Sur Arize dispose de services en commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Durban Sur Arize
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Durban Sur Arize.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Avis des habitants sur Durban Sur Arize
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Durban Sur Arize
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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