Tout savoir sur la ville de Daumazan Sur Arize
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 735 €/m²
Calculé sur 15 actes
Loyer moyen estimé
11,21 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Daumazan Sur Arize est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Daumazan Sur Arize est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
L'infrastructure médicale est complète avec 1 établissements de santé. Avec 9 commerces, Daumazan Sur Arize offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Daumazan Sur Arize se positionne avec une taxe foncière de 48.08%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 19 273€, Daumazan Sur Arize présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Daumazan Sur Arize révèle 8% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Daumazan Sur Arize présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 12.1% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Daumazan Sur Arize
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,75 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 735 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.21 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
48.08 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Daumazan Sur Arize
Prix d'achat estimé
86 735 €
Loyer mensuel estimé
561 €
Taxe foncière estimée
240 € / an
Cash-flow brut annuel
6 486 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Daumazan Sur Arize
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Daumazan Sur Arize offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Daumazan Sur Arize
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Daumazan Sur Arize.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Daumazan Sur Arize
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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