Tout savoir sur la ville de Dom Le Mesnil
Fiscalité attractive par rapport au Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 111 €/m²
Calculé sur 13 actes
Loyer moyen estimé
10,68 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Dom Le Mesnil comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 38.83%, Dom Le Mesnil se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 27 867€ place Dom Le Mesnil dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 573 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Dom Le Mesnil présente des caractéristiques énergétiques 16% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Dom Le Mesnil offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 10.8% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Dom Le Mesnil
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
11,53 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 111 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.68 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
38.83 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Dom Le Mesnil
Prix d'achat estimé
55 555 €
Loyer mensuel estimé
534 €
Taxe foncière estimée
194 € / an
Cash-flow brut annuel
6 214 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Dom Le Mesnil
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Dom Le Mesnil dispose d'une bonne couverture en sports et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Dom Le Mesnil
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 27% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Dom Le Mesnil.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Dom Le Mesnil.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Dom Le Mesnil
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Dom Le Mesnil
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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