Tout savoir sur la ville de Clacy Et Thierret
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
467 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
9,80 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Clacy Et Thierret comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Clacy Et Thierret comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La vie quotidienne est facilitée par 2 commerces répartis sur la commune.
La taxe foncière s'élève à 50.34% à Clacy Et Thierret, ce qui place la commune dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 34 929€, Clacy Et Thierret présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Clacy Et Thierret compte 168 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Clacy Et Thierret révèle 24% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Clacy Et Thierret présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 5.4% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Clacy Et Thierret
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
25,20 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
467 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.80 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
50.34 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Clacy Et Thierret
Prix d'achat estimé
23 334 €
Loyer mensuel estimé
490 €
Taxe foncière estimée
252 € / an
Cash-flow brut annuel
5 628 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Clacy Et Thierret
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Clacy Et Thierret dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Clacy Et Thierret
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 59% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Clacy Et Thierret.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Clacy Et Thierret
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Clacy Et Thierret
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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