Tout savoir sur la ville de Champigneul Sur Vence
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
9,44 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Champigneul Sur Vence offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
La taxe foncière s'élève à 46.70% à Champigneul Sur Vence, ce qui place la commune nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 40 763€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 59 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Champigneul Sur Vence.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Champigneul Sur Vence se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Champigneul Sur Vence se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 7.3% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Champigneul Sur Vence
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.44 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
46.70 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Champigneul Sur Vence
Loyer mensuel estimé
472 €
Taxe foncière estimée
234 € / an
Cash-flow brut annuel
5 431 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Champigneul Sur Vence
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Champigneul Sur Vence
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 85% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Champigneul Sur Vence.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Champigneul Sur Vence
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Champigneul Sur Vence
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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