Tout savoir sur la ville de Bourbon L Archambault
Fiscalité 17% plus élevée que la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 338 €/m²
Calculé sur 68 actes
Loyer moyen estimé
9,05 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Bourbon L Archambault propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Bourbon L Archambault propose un environnement propice à l'installation.
La ville dispose de 8 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 25 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 3 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 42.37% pour la taxe foncière. légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 23 496€, Bourbon L Archambault présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Bourbon L Archambault compte 1 599 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Bourbon L Archambault révèle 15% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Bourbon L Archambault présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 16.7% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (15% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (23.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bourbon L Archambault
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
8,11 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 338 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.05 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
42.37 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bourbon L Archambault
Prix d'achat estimé
66 916 €
Loyer mensuel estimé
453 €
Taxe foncière estimée
212 € / an
Cash-flow brut annuel
5 218 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bourbon L Archambault
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
60/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bourbon L Archambault offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bourbon L Archambault
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté préoccupant (23.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟠 -1 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social mixte/moyen
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bourbon L Archambault.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Bourbon L Archambault
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bourbon L Archambault
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L'avis d'IndiceVille
Marché Résilient mais Socialement Fragile. Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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