Tout savoir sur la ville de Bidon
Vue personnalisée
Prix achat médian
3 710 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
11,20 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Bidon se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La taxe foncière s'élève à 34.72% à Bidon, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 29 852€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 162 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Bidon.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Bidon se caractérise par un taux de 11% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Bidon se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 3.7% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bidon
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
3,62 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
3 710 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.20 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.72 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bidon
Prix d'achat estimé
185 500 €
Loyer mensuel estimé
560 €
Taxe foncière estimée
174 € / an
Cash-flow brut annuel
6 546 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bidon
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bidon dispose d'une bonne couverture en sports et culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bidon
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 36% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bidon.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Bidon
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Avis sur Bidon
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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