Tout savoir sur la ville de Arrelles
Fiscalité 32% plus basse que la moyenne du Aube.
Vue personnalisée
Prix achat médian
500 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
8,36 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Arrelles est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La taxe foncière s'élève à 26.30% à Arrelles, ce qui place la commune nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 32 660€ place Arrelles dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 3 000€, pour 53 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Arrelles présente des caractéristiques énergétiques 45% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique. Le potentiel de valorisation par la rénovation est significatif.
En résumé, Arrelles offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 31.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Arrelles
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
20,06 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
500 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.36 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
26.30 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Arrelles
Prix d'achat estimé
25 000 €
Loyer mensuel estimé
418 €
Taxe foncière estimée
132 € / an
Cash-flow brut annuel
4 885 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Arrelles
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Arrelles
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 48% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Arrelles.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aube
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Arrelles.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur Arrelles
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Arrelles
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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