Tout savoir sur la ville de Veyrier Du Lac
Taux de passoires thermiques supérieur à la moyenne du Haute-Savoie.
Vue personnalisée
Prix achat médian
10 955 €/m²
Calculé sur 31 actes
Loyer moyen estimé
22,17 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Veyrier Du Lac offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
L'infrastructure médicale est complète avec 1 établissements de santé. Avec 24 commerces, Veyrier Du Lac offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 2 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Veyrier Du Lac se positionne avec une taxe foncière de 28.71%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 140 776€ place Veyrier Du Lac dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 18 000€, pour 1 316 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Veyrier Du Lac présente des caractéristiques énergétiques 29% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Veyrier Du Lac offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 2.5% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Veyrier Du Lac
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
2,43 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
10 955 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
22.17 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
28.71 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Veyrier Du Lac
Prix d'achat estimé
547 728 €
Loyer mensuel estimé
1 109 €
Taxe foncière estimée
144 € / an
Cash-flow brut annuel
13 158 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Veyrier Du Lac
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Veyrier Du Lac offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Veyrier Du Lac
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 540% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Haute-Savoie
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Veyrier Du Lac.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Veyrier Du Lac
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Avis sur Veyrier Du Lac
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2