Tout savoir sur la ville de Toulon Sur Allier
Fiscalité attractive par rapport au Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
417 €/m²
Calculé sur 24 actes
Loyer moyen estimé
8,63 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Toulon Sur Allier se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Avec 4 commerces, Toulon Sur Allier offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 2 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Toulon Sur Allier se positionne avec une taxe foncière de 33.75%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 33 789€ place Toulon Sur Allier dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 662 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Toulon Sur Allier présente des caractéristiques énergétiques 8% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Toulon Sur Allier offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 7.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Toulon Sur Allier
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
24,85 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
417 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.63 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
33.75 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Toulon Sur Allier
Prix d'achat estimé
20 834 €
Loyer mensuel estimé
432 €
Taxe foncière estimée
169 € / an
Cash-flow brut annuel
5 009 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Toulon Sur Allier
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Toulon Sur Allier offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Toulon Sur Allier
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 54% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Toulon Sur Allier.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Toulon Sur Allier.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Toulon Sur Allier
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Toulon Sur Allier
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Ajouter un commentaire
Commentaires
Analyses, guides & blog complémentaires
Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2