Tout savoir sur la ville de Thin Le Moutier
Fiscalité attractive par rapport au Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
738 €/m²
Calculé sur 9 actes
Loyer moyen estimé
7,50 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Thin Le Moutier est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Le tissu commercial est dynamique avec 5 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
Avec une taxe foncière de 40.37%, Thin Le Moutier se situe légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 30 812€ place Thin Le Moutier dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 340 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Thin Le Moutier présente des caractéristiques énergétiques 14% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Thin Le Moutier offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 7.2% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Thin Le Moutier
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
12,20 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
738 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.50 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
40.37 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Thin Le Moutier
Prix d'achat estimé
36 881 €
Loyer mensuel estimé
375 €
Taxe foncière estimée
202 € / an
Cash-flow brut annuel
4 298 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Thin Le Moutier
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Thin Le Moutier offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Thin Le Moutier
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 40% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Thin Le Moutier.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Thin Le Moutier
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Thin Le Moutier
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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