Tout savoir sur la ville de Stutzheim-Offenheim
Fiscalité 20% plus élevée que la moyenne du Bas-Rhin.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
15,26 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Stutzheim-Offenheim est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Stutzheim-Offenheim est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La vie quotidienne est facilitée par 22 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, Stutzheim-Offenheim offre un parcours éducatif complet. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La taxe foncière s'élève à 34.97% à Stutzheim-Offenheim, ce qui place la commune nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 51 494€, Stutzheim-Offenheim présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Stutzheim-Offenheim compte 913 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 4 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Stutzheim-Offenheim révèle 1% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Stutzheim-Offenheim présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 20.3% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Stutzheim-Offenheim
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
15.26 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.97 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Stutzheim-Offenheim
Loyer mensuel estimé
763 €
Taxe foncière estimée
175 € / an
Cash-flow brut annuel
8 981 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Stutzheim-Offenheim
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Stutzheim-Offenheim dispose d'une bonne couverture en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Stutzheim-Offenheim
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 134% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Stutzheim-Offenheim.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Stutzheim-Offenheim
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Avis sur Stutzheim-Offenheim
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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