Tout savoir sur la ville de St Maurice D'Ardeche
Vue personnalisée
Prix achat médian
4 214 €/m²
Calculé sur 2 actes
Loyer moyen estimé
10,32 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir St Maurice D'Ardeche comme lieu de résidence — Investissement immobilier à St Maurice D'Ardeche comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La taxe foncière s'élève à 37.46% à St Maurice D'Ardeche, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 32 780€, St Maurice D'Ardeche présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
St Maurice D'Ardeche compte 241 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à St Maurice D'Ardeche révèle 9% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, St Maurice D'Ardeche présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 3.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Maurice D'Ardeche
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
2,94 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
4 214 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.32 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
37.46 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Maurice D'Ardeche
Prix d'achat estimé
210 715 €
Loyer mensuel estimé
516 €
Taxe foncière estimée
187 € / an
Cash-flow brut annuel
6 005 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Maurice D'Ardeche
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Maurice D'Ardeche dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Maurice D'Ardeche
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 49% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Maurice D'Ardeche.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St Maurice D'Ardeche
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Maurice D'Ardeche
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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