Tout savoir sur la ville de St Julien Du Serre
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 702 €/m²
Calculé sur 15 actes
Loyer moyen estimé
9,17 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir St Julien Du Serre comme lieu de résidence — Investissement immobilier à St Julien Du Serre comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La vie quotidienne est facilitée par 2 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, St Julien Du Serre offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 34.27% à St Julien Du Serre, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 30 647€, St Julien Du Serre présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
St Julien Du Serre compte 499 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à St Julien Du Serre révèle 19% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, St Julien Du Serre présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 4.9% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Julien Du Serre
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
4,07 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 702 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.17 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.27 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Julien Du Serre
Prix d'achat estimé
135 120 €
Loyer mensuel estimé
459 €
Taxe foncière estimée
171 € / an
Cash-flow brut annuel
5 331 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Julien Du Serre
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Julien Du Serre offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Julien Du Serre
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 39% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Julien Du Serre.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur St Julien Du Serre
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Julien Du Serre
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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