Tout savoir sur la ville de St Cirgues La Loutre
Choisir St Cirgues La Loutre comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Sur le plan fiscal, St Cirgues La Loutre se positionne avec une taxe foncière de 38.32%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 21 325€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de St Cirgues La Loutre se caractérise par un taux de 75% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.
Pour conclure, St Cirgues La Loutre se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
St Cirgues La Loutre
Risque de Rentabilité Négative
La combinaison d'une fiscalité lourde et de travaux énergétiques massifs menace la plus-value. Investissement à haut risque nécessitant une analyse approfondie. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 1.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •75% de passoires thermiques
- •Taxe foncière à 38.32%
- •Double pénalité fiscale et énergétique
Fiscalité et impôts locaux à St Cirgues La Loutre
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à St Cirgues La Loutre
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Cirgues La Loutre
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à St Cirgues La Loutre.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Alerte Rénovation : Impact fort des interdictions de louer 2025 sur le marché locatif.
Avis des habitants sur St Cirgues La Loutre
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Cirgues La Loutre
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
Ajouter un commentaire
Commentaires (0)
Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2