Tout savoir sur la ville de St-Caprais-De-Bordeaux
Choisir St-Caprais-De-Bordeaux comme lieu de résidence — Investissement immobilier à St-Caprais-De-Bordeaux comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Les résidents bénéficient de 2 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 30 commerces répartis sur la commune. Avec 2 établissements scolaires, St-Caprais-De-Bordeaux offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 45.45% à St-Caprais-De-Bordeaux, ce qui place la commune dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 34 790€, St-Caprais-De-Bordeaux présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
St-Caprais-De-Bordeaux compte 1 923 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à St-Caprais-De-Bordeaux révèle 2% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, St-Caprais-De-Bordeaux présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
St-Caprais-De-Bordeaux
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 16.1% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevée
Fiscalité et impôts locaux à St-Caprais-De-Bordeaux
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à St-Caprais-De-Bordeaux
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St-Caprais-De-Bordeaux offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St-Caprais-De-Bordeaux
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 58% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St-Caprais-De-Bordeaux
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St-Caprais-De-Bordeaux
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Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2