Tout savoir sur la ville de Semeac
Choisir Semeac comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
L'infrastructure médicale est complète avec 6 établissements de santé. Avec 40 commerces, Semeac offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 3 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Semeac se positionne avec une taxe foncière de 47.15%. dans la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 25 968€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 3 351 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Semeac.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Semeac se caractérise par un taux de 4% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Semeac se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Semeac
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 23.6% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (4% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (21.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Fiscalité et impôts locaux à Semeac
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Semeac
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Semeac offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Semeac
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté préoccupant (21.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Semeac
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Semeac
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Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2