Tout savoir sur la ville de Saint Prix
Taux de passoires thermiques supérieur à la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
883 €/m²
Calculé sur 24 actes
Loyer moyen estimé
7,98 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Saint Prix propose un environnement propice à l'installation.
Avec une taxe foncière de 36.37%, Saint Prix se situe nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 28 342€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 456 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 4 000€ à Saint Prix.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Saint Prix se caractérise par un taux de 36% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.
Pour conclure, Saint Prix se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 0.2% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Saint Prix
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
10,84 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
883 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.98 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
36.37 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Saint Prix
Prix d'achat estimé
44 167 €
Loyer mensuel estimé
399 €
Taxe foncière estimée
182 € / an
Cash-flow brut annuel
4 606 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Saint Prix
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Saint Prix dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Saint Prix
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 29% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Saint Prix.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Attention : Plus d'un tiers du parc nécessite des travaux de rénovation énergétique.
Avis des habitants sur Saint Prix
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Saint Prix
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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