Tout savoir sur la ville de Sadirac
Choisir Sadirac comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Sadirac comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Les résidents bénéficient de 1 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 28 commerces répartis sur la commune. Avec 3 établissements scolaires, Sadirac offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 44.04% à Sadirac, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 36 662€, Sadirac présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Sadirac compte 2 495 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Sadirac révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Sadirac présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Sadirac
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 12.5% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevée
Fiscalité et impôts locaux à Sadirac
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Sadirac
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Sadirac offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Sadirac
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 67% à la moyenne. Taux de pauvreté faible (9.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Sadirac.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Sadirac
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Sadirac
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
Ajouter un commentaire
Commentaires (0)
Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2