Tout savoir sur la ville de Presles

Analyse exclusive par IA

Choisir Presles comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.

L'infrastructure médicale est complète avec 1 établissements de santé. Avec 9 commerces, Presles offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 4 établissements scolaires sur le territoire.

Sur le plan fiscal, Presles se positionne avec une taxe foncière de 46.15%. dans la moyenne nationale.

Le revenu médian s'élève à 44 688€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.

Avec 2 192 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 4 000€ à Presles.

Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Presles se caractérise par un taux de 32% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.

Pour conclure, Presles se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.

Presles

INSEE : 95504
Score IndiceVille
60/100
Très bon
INVESTISSEMENT RISQUÉ

Risques Multiples Identifiés

Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.

45
/ 100
Score IndiceVille
Vue personnalisée

Équilibre des 4 Piliers

Fiscalité0Énergie59Richesse100Potentiel54

Fiscalité Locale

Taux TFB46.15%
Moy. Département36.03%
Moy. Nationale40.07%

28.1% au-dessus de la moyenne départementale

Analyse Rapide

Points Forts
  • Pouvoir d'achat élevé
Points d'Attention
  • Pression fiscale élevée
Indice de fiabilité : Élevé (échantillon représentatif)

Fiscalité et impôts locaux à Presles

Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune

État du parc immobilier et DPE à Presles

Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti

Vue personnalisée

Services et équipements de proximité

Services & Équipements

60/100

Presles offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.

Santé
1
Établissements de santé
Éducation
4
Écoles et formations
Commerces
9
Commerces de proximité
Sports
9
Équipements sportifs
Culture & Loisirs
1
Équipements culturels

Données Fiscales IRCOM
Impôt sur le Revenu des Communes - Presles

Foyers Fiscaux
2 192
Nombre de foyers fiscaux déclarants
Impôt Moyen / Foyer
4 000 €
Par foyer fiscal
Revenu Médian
44 688 €
Revenu médian des foyers

Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux

Qualité de vie

Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)

Revenu médian44 688 €
Foyers fiscaux2 192
Impôt moyen / foyer4 000 €
Taux de pauvreté6,00 %

Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 103% à la moyenne. Taux de pauvreté faible (6.0%).

Données FILO 2021 - Revenus déclarés

Outils d'aide à la décision

Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Presles.

💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.

Vue Résident activée

Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.

Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.

Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille

Lecture fiscale

Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.

Lecture énergétique

Attention : Plus d'un tiers du parc nécessite des travaux de rénovation énergétique.

Avis des habitants sur Presles

Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs

Avis sur Presles

Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.

Ajouter un commentaire

Sécurité
Qualité de vie
Fiscalité
0/5000 caractères (minimum 50)

Complétez la vérification ci-dessus pour activer le bouton

Commentaires (0)

Dernière mise à jour : 25 décembre 2025

Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2