Tout savoir sur la ville de Portet D'Aspet
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Haute-Garonne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
9,21 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Portet D'Aspet propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Portet D'Aspet propose un environnement propice à l'installation.
La fiscalité locale s'établit à 45.80% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 17 077€, Portet D'Aspet présente un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Portet D'Aspet révèle 50% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Portet D'Aspet présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 13.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
- •Revenus médians inférieurs à la moyenne
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Portet D'Aspet
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.21 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
45.80 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Portet D'Aspet
Loyer mensuel estimé
461 €
Taxe foncière estimée
229 € / an
Cash-flow brut annuel
5 297 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Portet D'Aspet
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
50/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Portet D'Aspet
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Haute-Garonne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Portet D'Aspet.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur Portet D'Aspet
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Portet D'Aspet
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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