Tout savoir sur la ville de Paray Sous Briailles
Fiscalité attractive par rapport au Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 873 €/m²
Calculé sur 3 actes
Loyer moyen estimé
8,92 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Paray Sous Briailles se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 33.68%, Paray Sous Briailles se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 27 548€, Paray Sous Briailles présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Paray Sous Briailles compte 356 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Paray Sous Briailles révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Paray Sous Briailles présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 7.2% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Paray Sous Briailles
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,72 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
1 873 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.92 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
33.68 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Paray Sous Briailles
Prix d'achat estimé
93 628 €
Loyer mensuel estimé
446 €
Taxe foncière estimée
168 € / an
Cash-flow brut annuel
5 184 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Paray Sous Briailles
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Paray Sous Briailles dispose d'une bonne couverture en sports et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Paray Sous Briailles
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 25% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Paray Sous Briailles.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Paray Sous Briailles.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Paray Sous Briailles
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Paray Sous Briailles
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Ajouter un commentaire
Commentaires
Villes à proximité de Paray Sous Briailles
Analyses, guides & blog complémentaires
Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2