Tout savoir sur la ville de Orgeval
Fiscalité 28% plus élevée que la moyenne du Yvelines.
Vue personnalisée
Prix achat médian
4 288 €/m²
Calculé sur 85 actes
Loyer moyen estimé
20,04 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Orgeval offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
L'infrastructure médicale est complète avec 2 établissements de santé. Avec 56 commerces, Orgeval offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 4 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Orgeval se positionne avec une taxe foncière de 36.25%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 80 711€ place Orgeval dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 12 000€, pour 3 590 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Orgeval présente des caractéristiques énergétiques 8% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Orgeval offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 27.6% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Orgeval
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,61 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
4 288 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
20.04 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
36.25 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Orgeval
Prix d'achat estimé
214 375 €
Loyer mensuel estimé
1 002 €
Taxe foncière estimée
181 € / an
Cash-flow brut annuel
11 843 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Orgeval
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
80/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Orgeval offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Orgeval
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 267% à la moyenne. Taux de pauvreté faible (7.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Orgeval.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Orgeval
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Orgeval
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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