Tout savoir sur la ville de Nice
La commune de Nice propose un environnement propice à l'installation.
Les résidents bénéficient de 377 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 5889 commerces répartis sur la commune. Avec 211 établissements scolaires, Nice offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 36.21% à Nice, ce qui place la commune nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 29 320€ place Nice dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 245 585 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Nice présente des caractéristiques énergétiques 5% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Nice offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Nice
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 30.1% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (5% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (29.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Fiscalité et impôts locaux à Nice
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Nice
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Nice offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et santé.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Nice
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 33% à la moyenne. Taux de pauvreté préoccupant (29.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Nice
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Avis sur Nice
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Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2