Tout savoir sur la ville de Montegut En Couserans
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
9,21 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Montegut En Couserans propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Montegut En Couserans propose un environnement propice à l'installation.
La fiscalité locale s'établit à 40.81% pour la taxe foncière. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 28 789€, Montegut En Couserans présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Montegut En Couserans compte 38 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
Au final, Montegut En Couserans présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 4.8% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Montegut En Couserans
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.21 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
40.81 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Montegut En Couserans
Loyer mensuel estimé
461 €
Taxe foncière estimée
204 € / an
Cash-flow brut annuel
5 322 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Montegut En Couserans
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
60/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Montegut En Couserans
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 31% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
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Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Avis des habitants sur Montegut En Couserans
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Avis sur Montegut En Couserans
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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