Tout savoir sur la ville de Merignac
La commune de Merignac propose un environnement propice à l'installation.
Avec 41 établissements de santé, Merignac assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 889 commerces de proximité. La ville compte 34 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 46.66%, Merignac se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 32 895€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 48 031 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Merignac.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Merignac se caractérise par un taux de 1% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Merignac se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Merignac
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 19.2% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevée
Fiscalité et impôts locaux à Merignac
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Merignac
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Merignac offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Merignac
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 50% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Merignac
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Avis sur Merignac
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Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2