Tout savoir sur la ville de Mauguio
La commune de Mauguio propose un environnement propice à l'installation.
Avec 15 établissements de santé, Mauguio assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 215 commerces de proximité. La ville compte 13 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 42.21%, Mauguio se situe légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 34 526€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 12 557 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Mauguio.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Mauguio se caractérise par un taux de 4% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Mauguio se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Mauguio
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 3.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevée
Fiscalité et impôts locaux à Mauguio
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Mauguio
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Mauguio offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Mauguio
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 57% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Mauguio
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Mauguio
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Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2