Tout savoir sur la ville de Matton Et Clemency
Vue personnalisée
Prix achat médian
806 €/m²
Calculé sur 8 actes
Loyer moyen estimé
7,13 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Matton Et Clemency se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Matton Et Clemency se positionne avec une taxe foncière de 43.93%. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 25 145€ place Matton Et Clemency dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 227 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Matton Et Clemency présente des caractéristiques énergétiques 14% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Matton Et Clemency offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 1.0% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Matton Et Clemency
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
10,61 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
806 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.13 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
43.93 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Matton Et Clemency
Prix d'achat estimé
40 306 €
Loyer mensuel estimé
357 €
Taxe foncière estimée
220 € / an
Cash-flow brut annuel
4 058 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Matton Et Clemency
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Matton Et Clemency dispose de services en éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Matton Et Clemency
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Matton Et Clemency.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Matton Et Clemency
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Matton Et Clemency
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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