Tout savoir sur la ville de Lurcy Levis
Fiscalité attractive par rapport au Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
667 €/m²
Calculé sur 39 actes
Loyer moyen estimé
7,02 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Lurcy Levis se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Les résidents bénéficient de 4 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 13 commerces répartis sur la commune. Avec 2 établissements scolaires, Lurcy Levis offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 34.47% à Lurcy Levis, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 22 251€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 1 165 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Lurcy Levis.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Lurcy Levis se caractérise par un taux de 19% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Lurcy Levis se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 5.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Lurcy Levis
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
12,64 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
667 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.02 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.47 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Lurcy Levis
Prix d'achat estimé
33 334 €
Loyer mensuel estimé
351 €
Taxe foncière estimée
172 € / an
Cash-flow brut annuel
4 040 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Lurcy Levis
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Lurcy Levis offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Lurcy Levis
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟠 -15.4 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social plus modeste
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Lurcy Levis.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Lurcy Levis
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Lurcy Levis
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2